柏林游戏产业迎来新里程碑 —— 柏林游戏大厦超三分之一面积完成预租赁
作为德国游戏产业地标项目，柏林游戏大厦（House of Games Berlin）建设进入收尾倒计时。距离计划竣工还有三个月，项目租赁工作进展顺利，整体可出租面积已有三分之一完成签约，多家头部与创新型游戏企业确定入驻，为柏林乃至德国游戏产业生态注入新动能。
柏林是德国游戏产业的核心高地。整个德国拥有约 4100 万常规游戏玩家，市场规模位居欧洲首位；而柏林-勃兰登堡地区聚集约 350 家游戏相关企业，直接从业人员超 3000 人，年度产业营收约 2.5 亿欧元，同时在 XR 沉浸式技术、独立游戏、移动游戏领域具备突出创新实力game。尽管全球游戏行业在后疫情阶段经历大规模裁员、工作室关停的行业调整周期，但柏林凭借政府持续资金扶持、多元的初创企业生态、成熟人才储备，依然保持较强产业韧性，吸引海内外游戏机构持续落地。
柏林游戏大厦坐落于柏林腓特烈斯海因区罗特街 8-11 号历史建筑 LUX，紧邻瓦沙尔大街轨道交通枢纽，总建筑面积逾 10000 平方米。该项目由柏林州政府提供初始资金支持，WISTA 管理有限公司负责开发运营，medianet berlinbrandenburg eV 与德国游戏产业协会 game 前期主导协调筹备，计划 2026 年底逐步投入使用，将打造集办公、联合办公、技术服务、会展、文化科研于一体的全产业链游戏产业枢纽。
目前，除核心锚点租户育碧（Ubisoft）、德国游戏产业协会 game 及其下属机构外，Kolibri Games、Realities.io、AudioCreatures、Games Change Lab、Chrizlie Medien以及行业顾问 Christoph Brosius 均已签署租赁协议，覆盖大型厂商、移动游戏工作室、XR 技术企业、音频创意机构、产业实验室与媒体服务商，形成大中小企业协同的租户矩阵。
柏林执政市长 Kai Wegner 指出：“游戏产业已经是柏林重要经济驱动力。柏林游戏大厦将成为德国及全球成熟企业、开发者、创业者的共同家园，把历史底蕴、现代化基建与创意人才聚合在一起，为创新、交流与产业发展创造理想土壤。”
柏林经济、能源与企业事务参议员 Franziska Giffey 表示：“游戏产业是柏林金融科技、绿色科技之外的又一大创新引擎。柏林州政府每年持续为游戏及视觉特效产业提供千万级欧元财政支持，柏林游戏大厦正是柏林打造欧洲顶级游戏创新中心的关键一步。”
WISTA 管理有限公司董事总经理 Roland Sillmann 介绍，大厦将面向游戏工作室、独立开发者、电竞机构、技术服务商、协会科研机构以及自由职业者开放，提供办公、共享会议空间、行业展会活动场地，打通产业、科研与公共文化之间的链接，进一步强化柏林的产业集群效应。
育碧柏林区域董事总经理 Benedikt Grindel 评价，柏林游戏大厦是德国游戏行业具有突破性意义的项目。“游戏产业需要大型、中型、小型企业共存的完整生态，常态化的行业交流、共享基础设施，以及产业、教育、科研机构的联动，这里将成为充满活力的产业社区，助力德国追赶全球一线游戏开发中心。”
项目运营方表示，后续仍持续接受游戏生态相关企业入驻咨询。有意向机构可通过邮箱 hog@wista.de 联系租赁团队。
背景资料
- 柏林游戏大厦（House of Games Berlin）：柏林州重点产业项目，10000㎡以上空间，预计 2026 年底分批启用，定位德国游戏产业国际风向标。
- 柏林游戏产业：约 350 家游戏企业，3000 + 从业人员，州政府持续提供产业补贴，扶持独立游戏、XR 沉浸式技术赛道。
- 全球行业背景：后疫情时代全球游戏行业出现裁员与工作室整合，柏林依靠政策与集群优势保持产业吸引力。
