柏林遊戲產業迎來新里程碑 —— 柏林遊戲大廈超三分之一面積完成預租賃
作為德國遊戲產業地標專案，柏林遊戲大廈（House of Games Berlin）建設進入收尾倒計時。距離計畫竣工還有三個月，專案租賃工作進展順利，整體可出租面積已有三分之一完成簽約，多家頭部與創新型遊戲企業確定入駐，為柏林乃至德國遊戲產業生態注入新動能。
柏林是德國遊戲產業的核心高地。整個德國擁有約 4100 萬常規遊戲玩家，市場規模位居歐洲首位；而柏林-勃蘭登堡地區聚集約 350 家遊戲相關企業，直接從業人員超 3000 人，年度產業營收約 2.5 億歐元，同時在 XR 沉浸式技術、獨立遊戲、移動遊戲領域具備突出創新實力game。儘管全球遊戲行業在後疫情階段經歷大規模裁員、工作室關停的行業調整週期，但柏林憑藉政府持續資金扶持、多元的初創企業生態、成熟人才儲備，依然保持較強產業韌性，吸引海內外遊戲機構持續落地。
柏林遊戲大廈坐落於柏林腓特烈斯海因區羅特街 8-11 號歷史建築 LUX，緊鄰瓦沙爾大街軌道交通樞紐，總建築面積逾 10000 平方米。該專案由柏林州政府提供初始資金支持，WISTA 管理有限公司負責開發運營，medianet berlinbrandenburg eV 與德國遊戲產業協會 game 前期主導協調籌備，計畫 2026 年底逐步投入使用，將打造集辦公、聯合辦公、技術服務、會展、文化科研於一體的全產業鏈遊戲產業樞紐。
目前，除核心錨點租戶育碧（Ubisoft）、德國遊戲產業協會 game 及其下屬機構外，Kolibri Games、Realities.io、AudioCreatures、Games Change Lab、Chrizlie Medien以及行業顧問 Christoph Brosius 均已簽署租賃協議，覆蓋大型廠商、移動遊戲工作室、XR 技術企業、音頻創意機構、產業實驗室與媒體服務商，形成大中小企業協同的租戶矩陣。
柏林執政市長 Kai Wegner 指出：“遊戲產業已經是柏林重要經濟驅動力。柏林遊戲大廈將成為德國及全球成熟企業、開發者、創業者的共同家園，把歷史底蘊、現代化基建與創意人才聚合在一起，為創新、交流與產業發展創造理想土壤。”
柏林經濟、能源與企業事務參議員 Franziska Giffey 表示：“遊戲產業是柏林金融科技、綠色科技之外的又一大創新引擎。柏林州政府每年持續為遊戲及視覺特效產業提供千萬級歐元財政支持，柏林遊戲大廈正是柏林打造歐洲頂級遊戲創新中心的關鍵一步。”
WISTA 管理有限公司董事總經理 Roland Sillmann 介紹，大廈將面向遊戲工作室、獨立開發者、電競機構、技術服務商、協會科研機構以及自由職業者開放，提供辦公、共用會議空間、行業展會活動場地，打通產業、科研與公共文化之間的鏈接，進一步強化柏林的產業集群效應。
育碧柏林區域董事總經理 Benedikt Grindel 評價，柏林遊戲大廈是德國遊戲行業具有突破性意義的專案。“遊戲產業需要大型、中型、小型企業共存的完整生態，常態化的行業交流、共用基礎設施，以及產業、教育、科研機構的聯動，這裏將成為充滿活力的產業社區，助力德國追趕全球一線遊戲開發中心。”
專案運營方表示，後續仍持續接受遊戲生態相關企業入駐諮詢。有意向機構可通過郵箱 hog@wista.de 聯繫租賃團隊。
背景資料
- 柏林遊戲大廈（House of Games Berlin）：柏林州重點產業專案，10000㎡以上空間，預計 2026 年底分批啟用，定位德國遊戲產業國際風向標。
- 柏林遊戲產業：約 350 家遊戲企業，3000 + 從業人員，州政府持續提供產業補貼，扶持獨立遊戲、XR 沉浸式技術賽道。
- 全球行業背景：後疫情時代全球遊戲行業出現裁員與工作室整合，柏林依靠政策與集群優勢保持產業吸引力。
